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Maison de plain-pied atypique, située à proximité immédiate des Bois Lavau.
Elle est située à seulement 5min de la gare et de la place Travot.
Vous trouverez une vaste cuisine dinatoire aménagée donnant directement sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au total 60m² de pièces de vie.
La maison est édifiée sur un terrain de près de 1400m2.
Si vous cherchez une maison à proximité immédiate des bois tout en étant proche de la ville, cette maison est faites pour vous !
LE + de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec son grand terrain pour éventuellement créer un hangar, un garage à camping-car , un dépôt... Possible de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.
Chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse septique.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
AUGEREAU Mériem
AUGEREAU Mériem
VIVRE ICI - Augereau
VIVRE ICI - Augereau
9 rue Georges Clémenceau, 49300 CHOLET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1339 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Augereau | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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