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Maison Centre Carquefou 9 pièces 17/17
VIVRE ICI vous propose, au coeur du bourg, cette grande maison de 206m² habitables entièrement rénovée (assainissement, plomberie, électricité, isolation) avec jardin entièrement clos et arboré, à proximité des commerces et des écoles.

Elle comprend, au rez-de-jardin, un grand bureau, une chambre, une grande salle de jeux de 39m², une cave à vins, une buanderie, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un garage ;
Au niveau principal, une grande pièce de vie de 53m² avec cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres de 11m², une salle de bains ainsi que des toilettes.
Et à l'étage, une pièce palière de 12m², deux grandes chambres de 17 m² et des toilettes.
Parcelle de 525m²

Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à prendre contact au 0624975630
** 723 128 € honoraires inclus | 698 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
LAUNAY Bénédict
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Secteur
    Le Verger
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    723128 EUR
  • Prix au m2
    3503 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    206.38 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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