Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 1/8
Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 2/8
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Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 4/8
Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 5/8
Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 6/8
Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 7/8
Maison Pornic  - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2, 8/8
LA BIROCHERE - Idéalement placée et au calme, très proche commerces, gare et vieux port et à 750m de la mer, MAISON très bon état non mitoyenne à vendre de plus de 132 m² habitables et 180 m2 au sol avec beau potentiel, pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 44 m2, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres dont 1 d'environ 32 m² au sol pouvant faire dortoir ou salle de jeux, salle de bains et wc.
Vaste garage avec bagagerie et espace buanderie de 25 m2.
Le tout sur un agréable terrain clos et paysagé de750 m².
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
Vivre Ici - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA BIROCHERE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    757 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Banne électrique côté Est (baie séjour)

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    garage avec bagagerie, espace buanderie avec évier
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    19/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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