Exclusif
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PORNIC - Maison à VENDRE de PLAIN-PIED, située à 2.5 KM DE LA PLAGE, comprenant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, salle d'eau et wc.
Un garage double attenant et un 2ème garage indépendant.
Grande terrasse sud.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 710 m².
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
Vivre Ici - Pornic
Vivre Ici - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    SAINTE-MARIE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4.3 km
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    719 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    25/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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