A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 1/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 2/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 3/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 4/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 5/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 6/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 7/8
A VENDRE MAISON NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - 4 pièces 77 m2 8/8
VIVRE ICI vous propose en exclusivité,
Dans un quartier proche des commodités, transports et commerces, cette jolie maison contemporaine qui dispose d'un bel espace de vie.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Un garage et un jardinet compétent ce bien !

Contact : 06 24 97 56 30
** 306 530 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
LAUNAY Bénédict
LAUNAY Bénédict
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    306530 EUR
  • Prix au m2
    3980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    139 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison à vendre Rezé 4 pièce(s) 75 m2
Maison à vendre Rezé 4 pièce(s) 75 m2
374 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : 3981-GB
PRESQUE NANTAISE ! Au sein de son quartier dynamique de Basse-île, à quelques mètres du célèbre village Haut en Couleur de Tentemoult, cette maison de ville vous apportera toutes les proximités nécessaires. Centre-ville de Nantes en 15 minutes, Ile de Nantes (quartier de la création) en 10 minutes, école et commerces de proximité en 3 minutes... LE TOUT EN VELO ! Elle a tout d'une grande. Edifiée sur un sous-sol, pour y ranger les vélos notamment, cette maison vous ouvre ses portes sur un espace de vie de plus de 30m², se composant d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire. Le tout bénéficie d'une superbe lumière grâce à sa double exposition et son côté traversant. Parquet et carrelage vintage sont aux rendez-vous. Sur ce même niveau, vous découvrirez une salle de bain, un dégagement accueillant un dressing généreux et des wc. Le bel escalier bois nous emmène à l'étage où le palier dessert 3 chambres, dont 2 d'enfants et une de presque 13m². Une salle d'eau d'appoint ainsi qu'un wc complète ce niveau. En plus du sous-sol assez vaste pour beaucoup de rangement et traversant pour évacuer les déchets verts, la maison bénéficie d'un grenier. Un joli jardin de ville, fleuri et bucolique vous accueille en toute intimité pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud. Allons jusqu'au fond du jardin pour découvrir le Bonus de cette maison une annexe au fond du jardin pour une utilisations à votre guise. Une maison agréable, convenant à la famille et permettant d'être proche de tout... QU'ATTENDEZ-VOUS ?
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante