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Maison Nantes 9 pièce(s) 192.33 m2 17/17
Secteur Recteur Schmitt

Située à quelques pas de l'Erdre, du tram et des commerces, cette maison vous surprendra par ses nombreuses pièces et son grand jardin sans vis à vis.

Avec une belle superficie d'environ 192 m² habitables, sur 3 étages, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour de 32m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau , d'un bureau aménagé et d'un WC séparé.
Au premier étage vous trouverez, 4 belles chambres avec placards de 10 à 13m² ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche) ainsi qu'une double vasque et des WC .
Au dernier étage, un pallier constitué de placards desservant deux pièces de 9m² et de 7m² , pouvant être utilisé comme salle de jeu et de loisir.
Sous-sol avec cave, buanderie, ainsi qu'un grand double garage de 35m².
Une dépendance de 21 m² pouvant être aménagée est située dans le jardin (eau et électricité)

Un bien rare sur le marché, n'attendez pas pour le visiter !
** 879 000 € honoraires inclus | 837 143 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SOULARD Anna-Mae
SOULARD Anna-Mae
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Recteur Schmitt
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2407 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192.33 m2
  • Surface aménageable
    21 m2 environ
  • Surface construite
    300 m2 environ
  • Surface séjour
    32.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    549 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Maison avec réseau
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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