A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 1/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 2/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 3/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 4/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 5/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 6/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ANNEE 20  BEAU JARDIN 7/7
A VENDRE NANTES AMERICAINS MAISON DE FAMIILLE EXPO SUD EST
Très belle adresse pour cette maison bourgeoise élégante année 20 non mitoyenne alliant le charme de l'ancien et touche contemporaine. Dotée d'une jolie façade, cette maison paisible et chic rénovée avec goût dispose d'une entrée spacieuse, d'un wc, d'un triple séjour traversant de plus de 46m2 (parquet, hsp), d'une vaste cuisine - salle à manger contemporaine (attenante au salon) avec accès à la terrasse et à son agréable jardin exposé Sud Est. A l'étage, la maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc. En rdj, une quatrième chambre lumineuse, une salle de bains, un wc et un volumineux garage de 33m2.
Possibilité d'aménager 22 m2 de comble si besoin.
Proximité immédiate du C2, du marché, des écoles, commerces, à 7 min à pied de la ligne 3 du tram.
Contact Anne Jaulin
06 14 44 16 67
** 1 120 000 € honoraires inclus | 1 087 379 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CHARRIER Agathe
CHARRIER Agathe
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1120000 EUR
  • Prix au m2
    6829 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1958 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    444 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison à vendre Rezé 4 pièce(s) 75 m2
Maison à vendre Rezé 4 pièce(s) 75 m2
374 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : RP129GB
PRESQUE NANTAISE ! Au sein de son quartier dynamique de Basse-île, à quelques mètres du célèbre village Haut en Couleur de Tentemoult, cette maison de ville vous apportera toutes les proximités nécessaires. Centre-ville de Nantes en 15 minutes, Ile de Nantes (quartier de la création) en 10 minutes, école et commerces de proximité en 3 minutes... LE TOUT EN VELO ! Elle a tout d'une grande. Edifiée sur un sous-sol, pour y ranger les vélos notamment, cette maison vous ouvre ses portes sur un espace de vie de plus de 30m², se composant d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire. Le tout bénéficie d'une superbe lumière grâce à sa double exposition et son côté traversant. Parquet et carrelage vintage sont aux rendez-vous. Sur ce même niveau, vous découvrirez une salle de bain, un dégagement accueillant un dressing généreux et des wc. Le bel escalier bois nous emmène à l'étage où le palier dessert 3 chambres, dont 2 d'enfants et une de presque 13m². Une salle d'eau d'appoint ainsi qu'un wc complète ce niveau. En plus du sous-sol assez vaste pour beaucoup de rangement et traversant pour évacuer les déchets verts, la maison bénéficie d'un grenier. Un joli jardin de ville, fleuri et bucolique vous accueille en toute intimité pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud. Allons jusqu'au fond du jardin pour découvrir le Bonus de cette maison une annexe au fond du jardin pour une utilisations à votre guise. Une maison agréable, convenant à la famille et permettant d'être proche de tout... QU'ATTENDEZ-VOUS ?
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante