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Maison Basse Goulaine 6 pièce(s) 175 m2 5/5
NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - COUP DE COEUR - LOCALISATION IDEALE

Venez découvrir cette charmante maison de 175m² habitables en impasse privée, proposant au rez de chaussée une entrée, une suite parentale avec WC et salle d'eau, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une véranda baignée de soleil pour les saisons estivales ou hivernales, un cellier, une buanderie.
A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale comprenant une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC accessible également depuis le palier.
Un double garage complète ce bien ainsi qu'un très beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et un cabanon.

Les plus : Chauffage au sol, domotique et environnement calme et agréable.

Faire vite!
** 754 100 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% FAI à la charge de l'acquéreur
ALLANO Ronan
ALLANO Ronan
Vivre Ici - Saint-Sébastien
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10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44115
  • Ville
    BASSE GOULAINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    754100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante