Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 1/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 2/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 3/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 4/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 5/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 6/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 7/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 8/9
Maison Bouguenais 3 pièce(s) environ 71.4 m2 9/9
Nouveauté sur Bouguenais bourg, secteur village recherché en bord de Loire, maison rénovée offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec sa cuisine récente aménagée et équipée, ilot, un salon avec poêle à pellets donnant sur une terrasse pavée exposée S/O, grande salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré aux environs de 275 m² avec dépendance de 9m² en fond de jardin. Pas de nuisances aériennes et routières. Aucuns travaux à prévoir.
Balades le long de l'étier et sentiers en bord de Loire pour une découverte de La Roche Balle et Indret.
** 284 175 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% FAI à la charge de l'acquéreur
GUILLET laurent
GUILLET laurent
RSAC : 792 416 117
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    284175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.4 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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