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NANTES - ORVAULT GRAND VAL ! Maison BRIOT de 1999 composée d'une entrée directe avec placard sur salon-séjour avec conduit cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains (douche + baignoire), des wc et un couloir avec placard.
A l'étage, un palier avec placard desservant deux chambres sur balcon, un espace pour bureau possible, une salle d'eau et des wc.
Un grenier sur chape béton aménageable en deux autres chambres avec arrivée d'eau et électricité.
Les + : Ouverture centralisée, double vitrage, garage motorisé et cave.
Jardin clos.
Proche toutes commodités, transports bus et tram, commerces. A découvrir !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GUERIN Jérôme
GUERIN Jérôme
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ORVAULT GRAND VAL
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2102 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1193 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1615 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1193€ et 1615€. Pour la date de référence 27/06/2022.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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