MAISON FACE MER

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : LC0269

Exclusivite

VUE IMPRENABLE SUR LA COTE DU CROISIC

Maison sur une parcelle de 1035m² , comprenant une entrée sur véranda, une pièce de vie de 45m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une buanderie et un garage.

A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un wc.
Vue mer à 180°, plein sud, piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 1 144 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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LAMBALLE Mathieu

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Vivre Ici - Le Croisic

15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44490
Ville
LE CROISIC
Secteur
La Vigie
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Sur l'océan
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface aménageable
190 m2 environ
Surface construite
190 m2 environ
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1035 m2
Surface Véranda
16.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1373 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1857 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1373€ et 1857€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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