Maison 5 Chambres La Baule

Réf : LB0485

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

790 000 € **

6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
2 salle(s) d'eau
146.6 m²
436 m² de terrain

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Maison située au coeur du quartier du Vieux Guézy.
Elle se compose en rez-de-chaussée: une salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une arrière-cuisine/buanderie. Une chambre avec une salle d'eau. Un WC séparé.
A l'étage on retrouve un palier desservant: 4 chambres, une salle de bains, un salle d'eau et un WC.
Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 790 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MAZAN Nicolas

RSAC : 2018AC00111

Vivre Ici - Pornichet

28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
Quartier Vieux Guezy
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2.3 Km
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
0.47 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146.6 m2
Surface terrain
436 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Cheminée
Insert

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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