Villa Familiale La Baule 1/6
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Villa Familiale La Baule 5/6
Villa Familiale La Baule 6/6
Venez découvrir cette villa rénovée avec goût! Grande maison familiale cette maison vous propose:
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour sur parquet avec cheminée, doubles baies. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative.
Au premier étage, une suite avec salle de bains privative, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau. Un grand grenier aménagée faisant office de dressing et 5eme chambre.
Le tout sur un grand terrain avec terrasse bois, piscine et sans vis à vis.
Un garage.
A visiter sans tarder, coup de coeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 904 800 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CORMIER-FREVILLE Julie
CORMIER-FREVILLE Julie
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    904800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Parquet séjour/Cuisine
    Volets manuels (possibilité de les passer en électriques)

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrasse bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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