Dans le centre ville de CHOLET, belle propriété familiale, de caractère, sur caves.
Construite en pierres, cette propriété dispose d'une surface habitable de plus de 400m² habitables sur 2 niveaux avec possibilité de chambres au rez de chaussée.
Un beau jardin boisé est ceinturé en partie par un mur en pierres avec au fond un accès au grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La propriété se compose en rez-de-chaussée de grands volumes distribuant cuisine, salle tv, salle à manger, espace salon lumineux avec cheminée avec accès direct sur le jardin exposé sud.
Au 1er étage: un palier de distribution offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et dressing.
Dans une aile au fond du jardin avec un accès direct dans la maison principale, une belle salle avec cuisine d'été de près de 100 m² avec poêle à bois donnant également sur le jardin, au dessus une belle chambre de plus de 36m².
LE GROS PLUS : Une maison pouvant être rendu totalement indépendante fait également partie du bien locatif possible totalement indépendant.
Cette propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 900m², une dépendances au fond du jardin pourrait être réhabilitée pour un espace "amis" ou locatif.
Emplacement et volume très rare en hyper centre de Cholet.
L'ensemble est à remettre au gout du jour pour en faire un vrai petit bijou.
** 549 900 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
