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A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN COULMIERS PETITE MAISON 1930 TYPE 3 5/5
NANTES SAINT DONATIEN MAISONNETTE DE CHARME 88,96m2
A Vendre, au calme, jolie maison de 115.51 au sol dotée d'un petit jardin très agréable. Vous disposez d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante sur parquet avec cuisine ouverte (avec de belles hsp), et d'un futur wc. A l'étage 2 chambres charmantes avec mur en pierre apparentes. En rdj, une vaste chambre parentale, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
Un format idéal pour ce bien rare dans le quartier qui devra bénéficier de travaux. A proximité de la gare, du jardin des Plantes, des commerces de Saint Donatien et des écoles.
Contact : Anne Jaulin 06 14 44 16 67
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Tortière - Donatien,Saint-Clément - Chalâtres,Gare Nord
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    5311 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.96 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante