Exclusivite
Maison-Restaurant à vendre Saint Colomban 6 pièce(s) 187 m2 1/6
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EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU !

En plein coeur du bourg de Saint Colomban cette opportunité vous offre la proximité des commerces, écoles et la possibilité de transformer ces maisons à votre goût. Une situation idéale à 20 minutes des portes de Nantes.

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La maisonnette de plus de 60 m² au sol avec sa mezzanine située au fond de cette parcelle qui sert actuellement de salle de restaurant peut vous offrir une maison de bourg avec un jardinet de 75 m² .

LES PLUS :
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MONNIER Elodie
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Vivre Ici - PAYS DE GRAND-LIEU
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11 Place de l'Abbatiale, 44310 SAINT PHILBERT DE GRAND-LIEU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    saint colomban
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface aménageable
    60 (combles) m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - PAYS DE GRAND-LIEU | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 11 Place de l'Abbatiale - 44310 SAINT PHILBERT DE GRAND-LIEU | Siret : 44069828 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502466 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante