Exclusif

18 photos

Maison Mozé Sur Louet 10 pièce(s)

Vendu

249 m²

10 pièce(s)

6 Chambre(s)

EXCLUSIVITE
Grande maison familiale avec vue sur Angers , 249 m² habitables sur terrain de 21 000 m²

À Mozé-sur-Louet (49610), venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 249 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes d'Angers.
Implantée sur un terrain d'environ 21 000 m², avec un étang d'environ 490 m², elle offre une belle vue dégagée sur Angers.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de :

Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,

Deux cuisines aménagées et équipées, idéales pour les familles nombreuses ou un projet de gîte,

Deux arrière-cuisines très pratiques, Trois chambres, Un bureau, Une salle de bain.

L'étage propose trois chambres supplémentaires, et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un sous-sol total complète ce bien, avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette propriété, par sa surface généreuse, son grand terrain et sa vue dominante sur Angers, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou maison d'hôtes.
Environnement calme et verdoyant.

** €385 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Elodie MOROT

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VIVRE ICI Mûrs Erigné

+33 2 41 80 06 00

1 rue du Grand Pressoir,

49610 MURS-ERIGNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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