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Maison Cholet 7 pièce(s) 166.95 m2 11/12
Maison Cholet 7 pièce(s) 166.95 m2 12/12
Magnifique maison contemporaine de 2022 dans un cadre agréable et calme.
Proche du lac de riboux, dans un quartier résidentiel récent à deux pas des écoles maternelle et primaire et à proximité de toutes commodités. Cette maison de 166m2 donnant accès à un grand jardin paysagé se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 27m2.
Une salle de bain et une salle d'eau entièrement équipées, une cuisine aménagée équipée de 25m2 avec arrière cuisine.
La pièce de vie de 53m2 très lumineuse de part ses grandes baies coulissantes donne accès au jardin ainsi qu'au patio, une magnifique terrasse vous permets de profiter des extérieurs en toute discrétion.
Le système de chauffage basse température par le sol fonctionne par aérothermie, une climatisation réversible agrémente le confort pour rendre cette maison adaptée à toutes les exigences. RT2012 certifié.
Photos uniquement sur demande.
A saisir pour tous ceux qui souhaitent installer leur vie sur Cholet dans un cadre privilégié.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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PINHEIRO Raphael
PINHEIRO Raphael
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VIVRE ICI - Cholet
VIVRE ICI - Cholet
9 rue Georges Clémenceau, 49300 CHOLET
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166.95 m2
  • Surface séjour
    53.35 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    une place dans garage fermé
    2 place de parking aérienne
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° lot
    H5,8
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/5a4e2248-4d10-42de-97d8-e7f6b5dc4c25

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Cholet | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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