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  5. Ref. : PO1908
PROGRAMME NEUF AU GUEZY LA BAULE 1/4
PROGRAMME NEUF AU GUEZY LA BAULE 2/4
PROGRAMME NEUF AU GUEZY LA BAULE 3/4
PROGRAMME NEUF AU GUEZY LA BAULE 4/4
Proximité commerces et gare de PORNICHET, MAISON neuve d'environ 85 m² offrant belle réception avec cuisine ouverte sur jardin , 3 chambres à l'étage , balcon , salle de bains, 2 WC, garage.
RESIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT LOCATIF , SECONDAIRE
PRIX PROMOTEUR
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Vivre Ici - Pornichet
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28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    la baule
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante