Nouveauté VIVRE ICI , Maison de Plain-Pied de 89M² , a rafraichir en fonction de vos Gouts , située dans un quartier très résidentiel , Calme , elle comprends une entrée , un salon , un séjour avec cheminée insert et mezzanine , 2 chambres , une salle d'eau avec WC , une chaufferie avec chaudière Gaz Neuve , le tout sur une parcelle de 263 M² avec cabanon de jardin , pas de mitoyenneté , pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation !!!!!
** €294 000.00honoraires inclus | €280 000.00hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Exposition
Nord-ouest
Vue
jardin
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
89 m2
Surface terrain
263 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Mandat
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2021
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
19/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2810€. Pour la date de référence 19/04/2023.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 | Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante