Exclusif

18 photos

Maison Murs Erigne 204 m2

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

204 m²

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Maison d'architecte de 1974 d'environ 204 m² située à Mûrs-Erigné, dans le secteur recherché du Grand Claye, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cuisine d'été attenante à la véranda vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une belle parcelle arborée avec garage et dépendances.

Les plus :

Maison d'architecte
Vie de plain-pied
Chaudière gaz neuve
Véranda
Grande cuisine d'été
Beaux volumes
Terrain d'environ 2 000 m²
Garage et dépendances

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dans un environnement calme.

Contacter Elodie Morot au 6.08.93.53.72.

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Elodie MOROT

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VIVRE ICI Mûrs Erigné

+33 2 41 80 06 00

1 rue du Grand Pressoir,

49610 MURS-ERIGNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49610
Ville
MURS ERIGNE
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
204 m2
Surface terrain
2177 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BON
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an

Bilan energétiques

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