Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 1/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 2/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 3/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 4/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 5/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 6/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 7/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 8/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 9/10
Maison Pornic 5 pièce(s)  centre ville123.80 m2 10/10
PORNIC Maison à VENDRE dans un quartier à proximité des commerces et du centre ville, très bien entretenue, offrant une surface de vie de plain-pied de 123.80 m² habitables.
Pour la partie principale : entrée, salon séjour avec cheminée double face, donnant sur 1 terrasse (orientée Est) sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre. (DPE : D/D)
Pour la seconde partie indépendante, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 1 chambre, salle de bain, buanderie et wc (DPE : E/B).
L'ensemble édifié sur une parcelle close d'environ 600 m² .
2 abris, un atelier de 9m² et 1 place de stationnement complètent l'ensemble.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €441 000.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1.1 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.8 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    607 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison La Bernerie En Retz, 2 logements, 156m²
Maison La Bernerie En Retz, 2 logements, 156m²
€478 000.00 dont 3.91% TTC d'honoraires
LA BERNERIE EN RETZ 44760
Réf : 2473
EN EXCLUSIVITÉ, ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE. LA BERNERIE EN RETZ - A VENDRE maison composée de 2 logements. Dans le secteur prisé de crève-coeur, à 300 m de la plage. Une maison d'environ 107m² habitables comprenant: hall d'entrée avec placard, salon séjour exposé sud-ouest avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et wc indépendants. Un appartement d'environ 49m² habitables composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon avec placards, 2 chambres cabines avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse avec pergola. Un garage double, une cave, une chaufferie et un atelier complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 4000€ environ). Prix de départ HAI : 399 000 € Début des offres en ligne : 14 mai 2024 à 18 h 00. Fin des offres en ligne : 15 mai 2024 à 18 h 00. Palier : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante