Maison Herbignac 5 pièce(s) 104.72 m2 1/11
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Maison Herbignac 5 pièce(s) 104.72 m2 10/11
Maison Herbignac 5 pièce(s) 104.72 m2 11/11
Maison située à 500m du centre d'HERBIGNAC, composée d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine à aménager à votre goût, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez un palier distribuant 3 chambres, salle de bain et wc. Garage attenant. Livraison fin avril 2024.
** €367 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE GUIFFANT Sandra
LE GUIFFANT Sandra
VIVRE ICI - Herbignac
VIVRE ICI - Herbignac
15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.72 m2
  • Surface séjour
    39.61 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16, quai Ernest-Renaud CS 90517 44105 Nantes Cedex 4 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante