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En exclusivité ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ 472 000€ FAI
Début des offres d'achat en ligne : 29/04/2024 à 9 h
Fin des offres d'achat en ligne : 29/04/2024 à 21 h
Palier 3500€

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

A 2 min à pied du port, maison familiale à rénover de 90m² habitable sur un terrain clos de 430 m².
A quelques minutes à pied de Pen Avel et de la plage de Port Lin.
Cette maison offre la possibilité de créer une surface totale de 150 m² habitable + 50 m² de hangar pouvant être transformé en dépendance.
Garage et stationnement sur le terrain.

Venez découvrir les possibilités de cette maison sans attendre !
Devis de travaux sur demande.

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront
transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €472 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
BELBACHIR Nadia
BELBACHIR Nadia
VIVRE ICI - Le Croisic
VIVRE ICI - Le Croisic
15 quai de la Petite Chambre, 44490 LE CROISIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44490
  • Ville
    LE CROISIC
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    632 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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Carte T : CPI4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

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