9 photos

Maison Bouguenais 3 pièce(s) 51m2

Vendu

51 m²

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Venez découvrir cette maison de 51m² avec jardin et stationnement, en bon état, proche Bouguenais Bourg.

Elle propose, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier vous accueille et dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situation idéale :

Tous les services à proximité : commerces, cinéma et piscine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

La plage est à seulement 25 minutes en voiture.

Située à 15 minutes du centre-ville de Nantes avec un accès facile au bus 78 à 3 minutes, qui vous connecte au tramway L3 en moins de 10 minutes.

Cette maison, proche des commodités est idéal pour une première acquisition ou un investisseur.

** €173 990 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

VIVRE ICI Bouaye

+33 2 28 43 07 10

72 rue de Nantes,

44830 BOUAYE

Découvrir l'agence

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
173990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
51 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
134 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Coin Repas
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Rafraichissement

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement
TAG
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
980 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

MAISON A RENOVER DE 89M² HABITABLES

Vendu

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! À la recherche d'une maison à rénover à votre image. Cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Située aux portes du périphérique, au coeur d'un charmant village, cette maison en pierre de 89m²...

4 pièce(s)

Contacter Agence de Pont-Saint-Martin

Dépendance à réhabiliter d'environ 122 m²

Vendu

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER ! Au Champsiome, en impasse, très bel ensemble de dépendances en pierre à réhabiliter d'environ 122m² sur parcelle de terrain de 397 m². En zone Uvb du plan local d'urbanisme Prévoir viabilisation! Envie...

2 pièce(s)

Contacter Agence de Pont-Saint-Martin

Maison d'exception Bouaye

Vendu

Venez découvrir ce bien rare, une superbe maison baignée de lumière aux prestations et charmes incroyables qui se situe idéalement sur la commune de Bouaye. Cette belle maison d'environ 150 m² comprenant: Au RDC, une pièce de vie exceptionnelle de...

5 pièce(s)

Contacter Agence de Bouaye

Maison Bouaye 5 chambres

Vendu

Maison familiale 5 chambres à BOUAYE Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée proposant d'un côté, deux chambres avec placards,...

7 pièce(s)

Contacter Agence de Bouaye

Maison familiale de plain-pied BOUAYE

Vendu

Maison familiale de plain-pied BOUAYE À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m², pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements...

6 pièce(s)

Contacter Agence de Bouaye

Voir tous nos biens

Maison Bouguenais 3 pièce(s) 51m2