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Maison 4 pièce(s) 74.85 m2

€257 750 ** dont 4.99% TTC d'honoraires

74.85 m²

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier, sur la commune de La Plaine sur mer!

Située dans un cadre exceptionnel à proximité même de la mer, venez découvrir cette maison de plain-pied À RÉNOVER offrant une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Attenant un garage
Terrain clos de 400 m²

** €257 750 honoraires inclus | €245 500 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Sophie SAUVAGET

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
LA PLAINE SUR MER
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
257750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
794 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.85 m2
Surface séjour
27.26 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Année construction
1990
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
384 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Bilan energétiques

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