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MAISON FAMILIALE PROCHE COMMERCES

€388 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

127 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison de construction traditionnelle en très bon état comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine récente équipée, trois chambres et une véranda. L'atout supplémentaire de cette maison familiale un grand sous-sol de plus de 100 m². Le tout sur une parcelle de 919 m² proche des commerces et des établissements scolaires et à 10 minutes en vélo du remblai des Sables d'Olonne.

Découvrez la vidéo : https://youtube.com/shorts/0iYGPJmOcgA

** €388 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Florence PINTAULT

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VIVRE ICI Les Sables d'Olonne

+33 2 51 90 09 00

18 rue Séraphin Buton,

85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
388500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
919 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1526 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2064 EUR

Bilan energétiques

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