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12 photos

A VENDRE NANTES/SAINT ANNE MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE/ BEAU JARDIN

€693 000 ** dont 3.43% TTC d'honoraires

200 m²

10 pièce(s)

4 Chambre(s)

NANTES SAINT ANNE
Rare sur le marché , à vendre, sur une parcelle d environ 550M² , une maison familiale ancienne de 175m2 habitables et environ 240m2 au sol, à deux pas des commerces et transports. Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Anne, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Vous serez séduit par les volumes, la distribution, la vue donnant sur un très beau jardin arboré. Elle se compose d une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d eau. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, ,dressings, dégagement, salle de bains avec WC placards. Au second, 1chambre, dressing, possibilité de faire une salle d eau, grenier. Garage. Possibilité de faire une 5 -ème chambre au rez de chaussée. contact F Mandret 06 29 14 82 92 .

** €693 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Françoise MANDRET

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VIVRE ICI Nantes Zola

+33 2 40 58 12 12

7 Bis boulevard de la Fraternité,

44100 NANTES

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Chantenay - Sainte-Anne
Exposition
Ouest
Vue
degagée
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
693000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2010 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
549 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

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