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MAISON PLAIN PIED CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 1/6

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MAISON PLAIN PIED CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 3/6

MAISON PLAIN PIED CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 4/6

MAISON PLAIN PIED CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 5/6

6 photos

MAISON PLAIN PIED CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER

€229 460 ** dont 4.30% TTC d'honoraires

86 m²

6 pièce(s)

4 Chambre(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette maison de plain pied construite en 1976.
Sa situation géographique (dans le centre de la commune) vous permet d'être à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des installations sportives et culturelles.
Elle vous propose un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le salon), 1 salle de bain, 1 lingerie, 1 WC séparé ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres.
Vous pourrez également profiter d'une 4e chambre dans le prolongement du garage.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos et très bien exposé.
Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, assainissement collectif. Le tout sur
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

** €229 460 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Denis RENAUD

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VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer

+33 2 40 33 35 00

4 place de L'Eglise - La Chapelle Basse Mer,

44450 DIVATTE SUR LOIRE

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
LA CHAPELLE BASSE MER
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
229460 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
382 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
538 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4760 EUR
Surface de référence
86.39

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