MAISON PLAIN PIED CENTRE LANDEMONT 10/15

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MAISON PLAIN PIED CENTRE LANDEMONT 14/15

15 photos

MAISON PLAIN PIED CENTRE LANDEMONT

€279 600 ** dont 3.56% TTC d'honoraires

121 m²

6 pièce(s)

4 Chambre(s)

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse construite en 2002 et située dans le centre de LANDEMONT.
De plain pied, elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 32 m² (construit en 2016), 3 chambres ainsi qu'un bureau (de 10 m² pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin (7 m² ) et un carport (26 m²) .
En plus de sa localisation (proximité immédiate du centre, des écoles, des transports) , vous pourrez profiter de très belles finitions pour cette maison : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance , chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée.
Le tout sur une parcelle de 485 m².
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre écoute pour votre projet immobilier, des visites ou des renseignements.

** €279 600 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Denis RENAUD

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VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer

+33 2 40 33 35 00

4 place de L'Eglise - La Chapelle Basse Mer,

44450 DIVATTE SUR LOIRE

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49270
Ville
LANDEMONT
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
279600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
485 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1924 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2644 EUR
Surface de référence
113.25

Bilan energétiques

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