18 photos

Maison Murs Erigne 7 pièce(s)

€209 900 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

86 m²

7 pièce(s)

3 Chambre(s)

EXCLUSIVITE !!!
Maison récente (2010) de 86 m² située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant.
Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
(Des photos générées par IA).
Contacter Elodie MOROT au 06 08 93 53 72

** €209 900 honoraires inclus | €199 900 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Elodie MOROT

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VIVRE ICI Mûrs Erigné

+33 2 41 80 06 00

1 rue du Grand Pressoir,

49610 MURS-ERIGNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49610
Ville
MURS ERIGNE

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A réhabiliter
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

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