Maison familiale Les Sables d'Olonne 1/3

Maison familiale Les Sables d'Olonne 2/3

3 photos

Maison familiale Les Sables d'Olonne

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires

130 m²

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Proche des proches de commerces, maison familiale de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte fermée par de grandes baies vitrées, 4 chambres dont une avec dressing, un grand garage et un cellier complète ce bien.

** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Florence PINTAULT

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VIVRE ICI Les Sables d'Olonne

+33 2 51 90 09 00

18 rue Séraphin Buton,

85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
884 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Style
Années 2000
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1072 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1451 EUR
Surface de référence
115

Bilan energétiques

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