Exclusif

Maison Saint Michel Chef Chef , 2 chambres 1/12

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Maison Saint Michel Chef Chef , 2 chambres 10/12

Maison Saint Michel Chef Chef , 2 chambres 11/12

12 photos

Maison Saint Michel Chef Chef , 2 chambres

€227 900 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

46.8 m²

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

MAISON À VENDRE - THARON PLAGE

Maison ancienne de style brévinois idéalement située, à seulement 100 m de la plage et à 400 m des commerces.

Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 267 m².
Un abri de jardin / abri bois

Maison idéale pour une résidence secondaire et des vacances en bord de mer.

EXCLUSIVITE - GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE

** €227 900 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Jean-Christophe GALLOT

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VIVRE ICI Tharon

+33 2 40 39 46 98

16 avenue Ernest Chevrier,

44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
46.8 m2
Surface séjour
23.5 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
267 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
578 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
46.8

Bilan energétiques

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156 m² 7 pièce(s) 4 Chambre(s)

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