7 photos

Maison Frossay 3 pièce(s) 59.23 m2

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

59.23 m²

3 pièce(s)

1 Chambre(s)

* Nouveau chez Vivre Ici Fossay ! *

Située au coeur du bourg de Frossay, cette charmante maison en pierres de 59.23 m² habitable mais de 72 m² en surface utile offre un agréable séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre pleine de charme.

Un bien rare, alliant caractère de l'ancien et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Sophie SAUVAGET

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44320
Ville
FROSSAY

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59.23 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Bilan energétiques

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