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14 photos

Maison Saint Brevin Les Pins 8 pièce(s)

€386 650 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

167 m²

étage 1

8 pièce(s)

5 Chambre(s)

Maison familiale Saint-Brévin-l'Océan, côté mer

Située à Saint-Brévin-l'Océan, à seulement 1 km de la plage des Rochelets et côté mer de la quatre voies, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une charmante véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage : grande mezzanine aux usages multiples, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.

Garage attenant, dépendance et terrain arboré de 1 375 m².
Panneaux solaires installés, apportant un réel confort énergétique.

Une maison idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de l'océan.

** €386 650 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Marie BEZIER

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44250
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Distance Commerces
2.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
386650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1645 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
1375 m2

Extérieur

Année construction
2001
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1618 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2188 EUR

Bilan energétiques

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