Maison 232 m² Soulaines sur Aubance

Grande maison familiale avec dépendance et vue dégagée

Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété des années 70, restée dans son état d'origine, offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette maison de 232 m² habitables bénéficie d'un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux.
Elle se compose de :
- Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse.
- Une cuisine indépendante.
- 2 chambres de plain-pied.
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage :

- 2 à 3 chambres.
- WC indépendants.
- Une superbe pièce de 33 m², ouverte au-dessus du salon, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon.

Le sous-sol total comprend un double garage, une cave, une chaufferie et offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, une dépendance indépendante de 118 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout. Garage aujourd'hui, elle pourra facilement être transformée en atelier, salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant selon votre projet.

Cette maison est à rénover, mais ses volumes, sa situation, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

Une propriété rare qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.
Contacter Elodie Morot 608935372.

** €449 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur