Nouveau! Rare à Orvault-Bourg. Maison familiale 5 chambres

Située dans un secteur prisé à Orvault-Bourg, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison familiale, indépendante, sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié.

Développant 138 m² habitables (loi carrez) et 200 m2 au sol, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 50 m2, chaleureuse, exposée plein sud, avec parquet, cheminée et cuisine semi ouverte, le tout prolongé par une vue imprenable sur la nature. Une luminosité permanente et une atmosphère conviviale rare sur le secteur.

La maison est parfaitement pensée pour une vie de famille avec 5 chambres et 3 salles d'eau, réparties de manière optimale :

-Une suite parentale avec salle d'eau privative,
-Une chambre en rez-de-chaussée disposant également de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied,
-Une salle de bain familiale, accessible à tous, située à l'étage, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Côté praticité, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m2, d'une cave, ainsi que d'une parcelle d'environ 541 m², facile à entretenir et parfaitement exposée.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, où chacun dispose de son espace, dans un cadre rare avec vue, exposition plein sud et calme absolu.

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** €475 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur