Exceptionnel

Maison d'exception 226 m² centre Sautron sur parc 5 000 m² (Prix marché) 1/18

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18 photos

Maison d'exception 226 m² centre Sautron sur parc 5 000 m² (Prix marché)

€703 800 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

226 m²

8 pièce(s)

5 Chambre(s)

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ OPPORTUNITÉ RARE À SAUTRON
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** €703 800 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ludovic VERVUEREN

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VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly

+33 2 40 26 03 03

4 bis avenue Alexandre Goupil,

44700 ORVAULT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Vue
Nature
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
703800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
226 m2
Surface terrain
5392 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Architecte
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
7
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8820 EUR
Surface de référence
226.33

Bilan energétiques

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