ST BREVIN LES PINS- centre ville 2 chambres 1/5

ST BREVIN LES PINS- centre ville 2 chambres 2/5

ST BREVIN LES PINS- centre ville 2 chambres 3/5

ST BREVIN LES PINS- centre ville 2 chambres 4/5

5 photos

ST BREVIN LES PINS- centre ville 2 chambres

€335 000 ** dont 4.69% TTC d'honoraires

79.8 m²

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de 2011 allie indépendance et facilité d'entretien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, cellier/buanderie et wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc.

Les plus : Tout à pied, terrasse et jardinet clos exposé sud et protégé des regards pour profiter pleinement des beaux jours, stationnement extérieur double et espaces de stockage. Un bien rare qui offre l'autonomie d'une maison avec la sérénité d'un appartement.

** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Murielle DROUIN

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VIVRE ICI Saint Brevin l'Océan

+33 2 40 21 84 84

46 avenue du Président Roosevelt,

44250 SAINT BREVIN LES PINS

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre Ville
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
835 EUR
Taxe Foncière
764 EUR

Surfaces

Surface
79.8 m2
Surface terrain
164 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Surface de référence
79.8

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