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Immeuble de rapport Pont Saint Martin 5 pièce(s) 85 m2

€217 000 ** dont 5.85% TTC d'honoraires
85 m²
étage 1
5 pièce(s)
D
Ensemble immobilier composé :

- Local commercial d'une superficie de 33m², composé de deux pièces et WC.

- Appartement T3 situé au 1er et dernier étage composé d'un hall d'entrée, un bureau, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.

Deux places de stationnement

Disponible immédiatement

Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements
** €217 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires de l'agence
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VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin
VIVRE ICI Pont Saint Martin
+33 2 40 26 24 10
7 Place de Bretagne,
44860 PONT SAINT MARTIN
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    50.8

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin | Raison sociale : MPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Place de Bretagne - 44860 PONT SAINT MARTIN | Siret : 82814632400037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3828146324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI N°828146324 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120276K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000€ | Carte G : CPI N°828146324 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120276K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : ANO CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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