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Maison Chaumes En Retz

€313 500 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

110 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

CHAUMES-EN-RETZ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED SITUEE EN IMPASSE !

À deux pas des commodités, écoles et collège à pied, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant environ 110 m² habitables, un garage de 20 m², sur un terrain d'environ 500 m².

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud-ouest, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit propose 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau avec point d'eau pouvant servir de 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains.

Les plus : De nombreux rangements, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Idéal pour une famille !! A visiter rapidement.

Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*

** €313 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Sylvie HAMON

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44320
Ville
CHAUMES EN RETZ

Aspects financiers

Prix
313500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
505 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Surface de référence
109.13

Bilan energétiques

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