Offre achat acceptée

10 photos

ST BREVIN LES PINS

€603 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

135.24 m²

6 pièce(s)

4 Chambre(s)

OFFRE ACCEPTEE.
Nichée entre SAINT BREVIN LES PINS et l'OCEAN dans un environnement calme à proximité immédiate de la mer et proche des commerces. Spacieuse maison comprenant en rez-de-chaussée : salon , salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et douche, wc.
Sous-sol entier.

** €603 200 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Yann IMBERT

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VIVRE ICI Saint Brevin les Pins

+33 2 40 27 21 58

8 rue de Pornic,

44250 Saint-Brevin-les-Pins

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LE POINTEAU
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
603200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135.24 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
917 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR
Surface de référence
118.49

Bilan energétiques

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150 m² 6 pièce(s) 4 Chambre(s)

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SAINT BREVIN LES PINS

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ST BREVIN LES PINS

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