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SAINT BREVIN LES PINS

€347 999 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

127 m²

7 pièce(s)

4 Chambre(s)

Située à quelques pas de la mer et à proximité des commerces, maison comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc, pièce bien-être avec douche et point d'eau, wc, rangement.
A l'étage : palier / bureau, grande pièce, chambre à aménager.
Grand jardin lumineux à l'abri des regards.

** €347 999 honoraires inclus | €334 615 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Yann IMBERT

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VIVRE ICI Saint Brevin les Pins

+33 2 40 27 21 58

8 rue de Pornic,

44250 Saint-Brevin-les-Pins

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LES SYLPHES
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.35 Km

Aspects financiers

Prix
347999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
564 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1928
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Surface de référence
127.7

Bilan energétiques

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