Maison La Plaine Sur Mer 2 pièce(s) 37.78 m2 1/5

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Maison La Plaine Sur Mer 2 pièce(s) 37.78 m2 4/5

5 photos

Maison La Plaine Sur Mer 2 pièce(s) 37.78 m2

€138 500 ** dont 6.54% TTC d'honoraires

37.78 m²

2 pièce(s)

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À La Plaine-sur-Mer, dans le secteur recherché de Port-Giraud, découvrez cette maison idéalement située à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée dans les années 1920, cette ancienne maison en parpaings nécessite une rénovation complète ou pourra laisser place à un nouveau projet de construction selon vos envies avec les 420 m² de terrain.

Le terrain est situé en zone Ub du PLU avec une emprise au sol possible de 40 %, offrant de belles perspectives pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale.

Un emplacement rare, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate du littoral et son cadre de vie privilégié.

** €138 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Marie BEZIER

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
LA PLAINE SUR MER
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
37.78 m2
Surface séjour
16.02 m2
Surface terrain
422 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Etat général
Mauvais
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Sans
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Bilan energétiques

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