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Maison Saint Pere En Retz

€220 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

129.27 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

***SOUS OFFRE***

***Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !***

Située sur la commune de Saint-Père-en-Retz, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble à rénover offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de nature.

Elle se compose d'un logement à l'étage offrant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux.
Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez de jardin : un ldeuxième logement offrant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Vous bénéficierez d'un garage, d'un espace débarras ainsi que d'une réserve, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2500 m² avec un puits, dans un environnement particulièrement paisible, sans voisin immédiat, avec une très belle vue dégagée sur la campagne.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Père-en-Retz.

** €220 000 honoraires inclus | €209 525 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Sophie SAUVAGET

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44320
Ville
SAINT PERE EN RETZ

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129.27 m2
Surface séjour
15.6 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Année construction
1971
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Réglt particulier lotissement
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5220 EUR
Surface de référence
129.27

Bilan energétiques

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