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Maison Saint Pere En Retz

€280 060 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

80.92 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

*Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier*

Maison de plain pied en parfait état comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un store banne électrique idéale pour les beaux jours.
Un cabanon installé sur dalle béton, parfait pour le stockage ou un atelier vient complété ce bien.
Le tout est édifié sur un terrain clos et agréable de 435 m².
Maison récente, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat.

** €280 060 honoraires inclus | €268 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Sophie SAUVAGET

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44320
Ville
SAINT PERE EN RETZ

Aspects financiers

Prix
280060 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.92 m2
Surface terrain
436 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Surface de référence
80.45

Bilan energétiques

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