11 photos

Maison 5 pièces à Vue

€279 015 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

100.12 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Nouveau chez Vivre Ici FROSSAY IMMOBILIER, sur la commune de Vue !

Charmante maison lumineuse implantée sur un magnifique terrain arboré !
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant.

Le tout sur une agréable parcelle de 1222 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

** €279 015 honoraires inclus | €267 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Sophie SAUVAGET

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VIVRE ICI Frossay Immobilier

+33 2 40 39 77 83

10 rue du Capitaine Robert Martin,

44320 FROSSAY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44640
Ville
VUE

Aspects financiers

Prix
279015 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.12 m2
Surface terrain
1222 m2

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Commentaires internet
fibre
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Surface de référence
100.12

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