17 photos

MAISON 5 CHAMBRES

€341 800 ** dont 3.89% TTC d'honoraires

190 m²

8 pièce(s)

5 Chambre(s)

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Située dans un cadre bucolique et à l'abris des regards ne tardez pas à visiter cette maison de
190 m² sur une parcelle de 1250 m².
Elle vous propose sur le premier niveau un espace de vie lumineux de 70 m² (cuisine, salon avec insert bois, séjour et salon d'été) avec une vue dégagée sur la terrasse et sur la nature.
Sur ce même niveau, vous disposez de belles 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Le sous sol est entièrement aménagé avec 2 chambres , un salon avec cuisine ouverte et poêle à granules , une salle de jeux , un atelier, une réserve et une salle d'eau avec WC.
Ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement collectif, garage de 22 m².
Le jardin arboré , sans vis à vis, vous offre un cadre de vie apésant et tranquille. La terrasse, dans le prolongement du salon, vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue d'exception.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites et pour vous accompagner dans votre projet.

** €341 800 honoraires inclus | €329 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Denis RENAUD

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VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer

+33 2 40 33 35 00

4 place de L'Eglise - La Chapelle Basse Mer,

44450 DIVATTE SUR LOIRE

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Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49270
Ville
LA VARENNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
341800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
1250 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Surface de référence
150

Bilan energétiques

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