Maison T4 à Sainte-Gemmes-d'Andigné 1/13

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13 photos

Maison T4 à Sainte-Gemmes-d'Andigné

€197 025 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

91.22 m²

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

Située à Sainte-Gemmes-d'Andigné, sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu, cette maison T4 développe une surface habitable de 91,22 m2 sur une parcelle de 459 m2.

Le niveau principal se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le niveau inférieur offre plusieurs espaces complémentaires avec une troisième chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 27 m2 ainsi qu'une pièce à aménager de 16,30 m2.

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes annexes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Contactez Justin Patru au O6.52.64.91.86

** €197 025 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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+33 2 41 80 06 00

52 Bis Boulevard Foch,

49100 ANGERS

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49500
Ville
SEGRE EN ANJOU BLEU

Aspects financiers

Prix
197025 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91.22 m2
Surface terrain
459 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR

Bilan energétiques

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