MAISON GRANDCHAMP DES FONTAINES - 100M² - 3 CHAMBRES - 1500M²

Vendu
100 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
D
Nouveauté VIVRE ICI - EXCLUSIVTE AMANDA

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m² avec vue dégagée sur les champs, la maison développe une surface habitable d'environ 97 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour exposé sud-est avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dégagement fonctionnel et un garage attenant complètent l'ensemble.

Construite en 1986 et soigneusement entretenue, la maison présente un superbe état général. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années et l'isolation par les murs et la toiture assure un confort optimal.

À l'extérieur, le vaste jardin avec terrasse et store banne offre de multiples possibilités d'aménagement et un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.

Située à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes de circulation, cette maison allie harmonieusement calme de la campagne et praticité du quotidien.

Un bien rare sur le secteur!!
** €299 900 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Océane GERGAUD
Votre conseillère
Océane GERGAUD
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VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI Treillières
+33 2 51 78 39 40
3 avenue du Général de Gaulle,
44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anmconso.com |
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